农村宅基地上的房屋出售后,村民还有资格在村
台州市刑事律师咨询
2025-04-06
农村宅基地房屋出售后,一般仍有资格在村里买房。但需满足条件,买受人需同村且符合宅基地申请标准,买卖需经集体经济组织批准。依据《土地管理法》等相关规定,农村宅基地买卖有严格限制。农村宅基地上的房屋出售后,村民若仍想在本村买房,需确保买受人为同村村民,且符合宅基地申请条件,同时买卖行为应报经集体经济组织批准同意,依据《土地管理法》及《农村宅基地管理办法》等,未履行批准手续可能面临合同无效、无法过户等风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地房屋出售后,通常可在本村再买房。常见处理方式为:确保买受人资格符合规定,准备好相应证明材料,向村委会或集体经济组织提交购房申请,等待审批。不同情况处理方式不同,如买受人非本村村民,则无法再购村内宅基地。选择处理方式时,应依据自身实际情况,如已是外村村民,则不宜再申请本村宅基地。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地出售后再买房:1.若为本村村民且符合申请条件,准备买卖合同、身份证明等材料,报村委会审批。2.若非本村村民,则无法直接在村内购房,需先落户。3.买卖未经批准,合同可能无效,无法过户,面临经济纠纷。
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